About Onno Elema

This author has not yet filled in any details.
So far Onno Elema has created 131 blog entries.

Corporaties krapper bij kas door forse belastingen

Corporaties zitten krapper bij kas nu ze proberen de huurprijzen betaalbaar te houden en de belastingdruk -onder andere door de verhuurderheffing- toeneemt. Dat blijkt uit onderzoek van Finance Ideas.  De investeringscapaciteit van corporaties komt hierdoor onder druk te staan. In 2018 daalde de kasstroom van corporaties met 19%, ten opzichte van het voorgaande jaar. Stijgende belastingdruk Na een enorme huurexplosie in 2013 en 2014 maakten de Woonbond en corporatiekoepel Aedes in 2015 en 2018 afspraken over beperken van de huurstijgingen. De huuropbrengsten stegen hierdoor minder hard (in 2018 met gemiddeld 1,5%). Tegelijkertijd stegen de uitgaven aan de verhuurderheffing, in 2018 met

Corporaties krapper bij kas door forse belastingen2020-01-31T16:26:30+02:00

Samenstelling Algemeen Bestuur Bewonersraad Rochdale per 1 januari 2020

Geachte leden van de vereniging, Onderstaand een overzicht van de bestuursleden per 1 januari 2020. Mocht u vragen hebben naar aanleiding van het overzicht, dan kunt u deze stellen aan het bestuur van de vereniging. naam/functie 1e benoeming herbenoeming 2e (laatste) herbenoeming datum van aftreden uiterlijk: BESTUURSLEDEN Schrader, Leo voorzitter 01-07-2018 01-07-2021 01-07-2024 30-06-2024 Van Lieshout, Vera, secretaris 01-04-2014 01-04-2017 01-04-2020 31-03-2023 De Kaste, Rudolf penningmeester 01-01-2013 01-01-2016 01-01-2019 31-12-2021 Van Veen, Jos bestuurslid 01-01-2013 01-01-2016 01-01-2019 31-12-2021 Elema, Onno bestuurslid 01-04-2017 01-04-2020 01-04-2023 31-03-2026 Vreugd, Frank bestuurslid 01-01-2015 01-01-2018 01-01-2021 31-12-2023 Fayki, Faouzi bestuurslid 01-01-2018 01-01-2021 01-01-2024 31-12-2026    

Samenstelling Algemeen Bestuur Bewonersraad Rochdale per 1 januari 20202020-01-31T16:38:15+02:00

De verwachte huurverhoging in 2020

De cijfers voor de huurverhoging in 2020 zijn nog niet definitief maar al wel vrij duidelijk. Zoals elk jaar gaan de meester huren per 1 juli omhoog. Vooral in de particuliere sector stijgt de huur fors, want het optrekken van de huren gaat onverminderd door. Bij corporaties wordt de stijging beperkt, maar bij particuliere verhuurders gaan veel huren weer 2,5 tot 4% harder omhoog dan de inflatie. Bij een inflatie van naar verwachting 2,6% betekent dat huurverhogingen van 5,1 tot zelfs 6,6% voor de hogere inkomens. De maximale huurverhoging voor onzelfstandige woonruimte (kamers) is waarschijnlijk 4,1%. De definitieve cijfers worden in

De verwachte huurverhoging in 20202019-12-30T19:32:50+02:00

Sociale huurprijs stijgt in 2020 gemiddeld niet meer dan inflatie

Komend jaar stijgen de huurprijzen van sociale huurwoningen bij corporaties gemiddeld niet meer dan inflatie. Dat komt door afspraken uit het Sociaal Huurakkoord over het beperken van de huursom tussen Woonbond en Aedes. De huursombeperking is onlangs aangenomen in de Tweede Kamer. Lees meer over de jaarlijkse huurverhoging en andere wijzigingen voor huurders in 2020 in ons webartikel Wat kost huren in 2020. Huurverhoging corporaties Het inflatiepercentage voor de maximale huursomstijging ligt in 2020 vermoedelijk rond de 2,6%. Dit remt de ruimte voor individuele huurverhogingen (inflatie plus 2,5% voor inkomens tot €43.574,- en inflatie plus 4% voor inkomens daarboven) dus behoorlijk.

Sociale huurprijs stijgt in 2020 gemiddeld niet meer dan inflatie2019-12-30T15:22:18+02:00

Gratis Budget- en Energieadviesgesprek voor huurders

Woningstichting Rochdale start samen met stichting Doras en gemeente Amsterdam een pilot in Amsterdam Noord: nieuwe huurders krijgen een gratis Budget- en Energieadviesgesprek aangeboden. Er komt namelijk nogal wat kijken bij het verhuizen naar een nieuwe woning. Met name financieel… je hele kostenplaatje verandert. En op welke manier kun je in je nieuwe woning energie besparen? Daar geven deze twee gesprekken antwoord op. Wat houden deze gesprekken in? Tijdens het Budgetgesprek kijkt een budgetcoach samen met de nieuwe huurder of er toeslagen en voorzieningen zijn waar hij of zij recht op heeft. Ook wordt er een overzicht gemaakt van de vaste

Gratis Budget- en Energieadviesgesprek voor huurders2019-12-05T17:38:49+02:00

Corporaties willen echt antwoord op bezwaar verhuurderheffing

180 corporaties tekenden dit jaar bezwaar aan bij de belastingdienst tegen het betalen van de verhuurderheffing. Deze belasting, die corporaties betalen over de waarde van hun sociale huurwoningen, is in strijd met de Woningwet. Die stelt dat corporaties huuropbrengsten moeten investeren in de volkshuisvesting. Kamerleden ontvangen een bundeling van wooncrisis-verhalen van Sandra Hofstra. Zij had jarenlang haar dochten en kleindochter bij haar in huis wonen, omdat haar dochter al die tijd moest wachten op een sociale huurwoning. Zij deelden hun verhaal op wooncrisis.nl. Woonbond De minister had aanvankelijk verwezen naar de Belastingdienst, omdat het bezwaarschrift daar formeel thuishoort. Nu het bezwaar

Corporaties willen echt antwoord op bezwaar verhuurderheffing2019-12-05T17:36:33+02:00

Steeds meer huishoudens in energiearmoede

Honderdduizenden huishoudens in Nederland kunnen hun energierekening amper betalen. Die groep dreigt de komende jaren alleen maar te groeien. Dat blijkt uit een onderzoek van Ecorys in opdracht van Milieudefensie. Er zijn op dit moment 650.000 huishoudens die leven met ‘energiearmoede’. Dat is het geval als een gezin minstens 10% van het besteedbaar inkomen uitgeeft aan de energierekening.  Dat is vooral bij huishoudens met een relatief laag inkomen vaak het geval. Volgens de onderzoekers neemt het aantal energiearme huishoudens toe tot 1,5 miljoen in 2030. Dat staat in het rapport ‘De financiële gevolgen van de warmtetransitie’. Ecorys rekende uit dat Nederlandse

Steeds meer huishoudens in energiearmoede2019-12-05T17:35:18+02:00

Aantal geplande nieuwbouwwoningen keldert

In totaal zijn er in de eerste drie kwartalen van dit jaar 39,6 duizend woningen vergund. In 2017 en 2018 lag dat aantal aan het eind van het derde kwartaal een kwart hoger, zo rond de 50 duizend. Dat blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek. Streefcijfers niet gehaald Het Economisch Instituut van de Bouw (EIB) verwacht dat de Nieuwbouw komend jaar stokt op 60.000 en het jaar daarop op 55.000. Dat is ver onder het streefgetal van het ministerie van 75.000 nieuwbouwwoningen per jaar. Diverse problemen Dat ook in de eerste maanden van het jaar, voor de

Aantal geplande nieuwbouwwoningen keldert2019-12-05T17:33:50+02:00

Kabinet wil alleenstaanden uitsluiten van sociale huur

Alleenstaanden met een middeninkomen boven de 35.000 euro bruto komen niet meer in aanmerking voor een sociale huurwoning, als het aan het Kabinet ligt. Een slechte zaak. Kopen  of duur huren in de vrije sector is voor deze groep vaak onbereikbaar en onbetaalbaar. 140.000 huishoudens kunnen straaks geen betaalbare woning vinden. Huursector op slot Dit gaat grote problemen opleveren voor veel huurders en woningzoekenden. Van starters met een bescheiden middeninkomen tot alleenstaande senioren in een te grote woning die graag willen doorstromen naar een kleinere gelijkvloerse woning. De huursector gaat voor hen nog verder op slot. Doe een melding De Woonbond

Kabinet wil alleenstaanden uitsluiten van sociale huur2019-12-05T17:32:26+02:00

Nieuwe huurprijs per 1 juli

Ieder jaar op 1 juli past Rochdale de huur aan. Vóór eind april ontvangt u daarover van ons een brief. De overheid bepaalt met hoeveel procent we de netto huur maximaal mogen verhogen. In 2019 mag de huurverhoging wettelijk maximaal 4,1% zijn voor de lagere huishoudinkomens (tot € 42.436,-) en 5,6% voor de hogere huishoudinkomens (inkomensafhankelijke huurverhoging vanaf € 42.436,-). Rochdale kiest er voor niet in alle gevallen de maximale verhoging door te voeren. De meeste huurders krijgen een lagere huurverhoging dan wettelijk is toegestaan. De huuraanpassing is afhankelijk van uw huishoudinkomen en huidige nettohuur. Rochdale kiest er dit jaar voor

Nieuwe huurprijs per 1 juli2019-04-25T17:15:07+02:00

Door de site te te blijven gebruiken, gaat u akkoord met het gebruik van cookies. meer informatie

De cookie-instellingen op deze website zijn ingesteld op 'toestaan cookies "om u de beste surfervaring mogelijk. Als u doorgaat met deze website te gebruiken zonder het wijzigen van uw cookie-instellingen of u klikt op "Accepteren" hieronder dan bent u akkoord met deze instellingen. Voor meer informatie bekijk hier onze privacy pagina.

Sluiten