About Onno Elema

This author has not yet filled in any details.
So far Onno Elema has created 165 blog entries.

Zaanstad start pilot om vertrek uit zorginstelling te versnellen

Woningcorporaties (waaronder ook Rochdale), zorgaanbieders en de gemeente Zaanstad gaan nauwer samenwerken om de cliënten die er klaar voor zijn, sneller naar een zelfstandige woning te begeleiden. Op 20 juli starten de partijen samen een pilot. Het doel is om de uitstroom te bevorderen van mensen die verblijven in de maatschappelijke opvang, beschermd wonen of jeugdzorg, het zogenoemde intramuraal wonen. Denk aan jongeren met een zorgbehoefte, die inmiddels 18+ zijn en zelfstandig willen gaan wonen, maar die het op eigen kracht niet lukt om een woning te krijgen. Henrike Klok, Roerganger bij Rochdale: "Voor mensen die begeleiding ontvangen is het belangrijk dat

Zaanstad start pilot om vertrek uit zorginstelling te versnellen2020-08-01T14:11:22+01:00

Senioren niet meer uitgezonderd van extra huurverhoging

Senioren met een middeninkomen moeten hogere huren gaan betalen. Dat staat in het wetsvoorstel ‘Huur en Inkomensgrenzen’, dat na het zomerreces door de Tweede Kamer wordt besproken. Huurders die de AOW-leeftijd al bereikt hebben zijn nu nog uitgezonderd van extra huurverhoging. Financiële ruimte voor een (nog) hogere huur is er bij de meeste senioren niet. Een hypotheek krijgen voor een koopwoning of meer gaan werken om hogere woonlasten van te betalen lukt vanwege de leeftijd niet meer. Daarom werden senioren tot nu toe uitgezonderd van de inkomensafhankelijke huurverhoging. Toch mag -als het aan het kabinet ligt- ook de huur van senioren

Senioren niet meer uitgezonderd van extra huurverhoging2020-08-01T14:09:39+01:00

AFM: Huurders kwetsbaar bij inkomensdaling

Met het oog op de Coronacrisis waarschuwt de Autoriteit Financiële Markten (AFM) er voor dat huurders kwetsbaar zijn bij een economische crisis en een dalend inkomen. Dat komt door de relatief hoge woonlasten en het ontbreken van een financiële buffer. Zo geeft 43 procent van de huurders meer dan 30 procent van het netto inkomen uit aan huur en heeft 60 procent van de huurders onvoldoende spaargeld om een half jaar van rond te komen, als het inkomen wegvalt. Kopers hebben vaak relatief lagere woonlasten en een grotere buffer. Hoge en onvermijdbare kosten De hoge huurlasten zijn bovendien niet iets waar

AFM: Huurders kwetsbaar bij inkomensdaling2020-07-18T11:03:54+01:00

Check je servicekosten

Als je een woning huurt in een flatgebouw of appartementencomplex betaal je naast huur ook servicekosten. Wat moet je weten over die kosten? En wat kun je doen als de rekening niet klopt? Schoonmaak van het trappenhuis, onderhoud van gemeenschappelijk groen. Kosten voor verlichting en verwarming van de centrale hal. Als flat- of appartementbewoner betaal je voor dit soort zaken een voorschot servicekosten. Je verhuurder mag op servicekosten geen winst maken. De kosten moeten redelijk zijn. En hij hoort de afrekening op tijd te sturen.  Vóór 1 juli moet je de afrekening krijgen over de (werkelijk gemaakte) servicekosten van vorig jaar.

Check je servicekosten2020-07-18T11:01:49+01:00

Kies weer voor volkshuisvesting

Het rapport van drie ministeries en corporatiekoepel Aedes toonde duidelijk aan dat de verhuurderheffing woningcorporaties met een enorm tekort opzadelt. Er is in 2035 maar liefst een tekort van 31 miljard euro. Dat de verhuurderheffing een ramp is voor de huursector is voor huurders en woningzoekenden geen verrassing. Het uitknijpen van de sector leidde immers al tot hogere huren en minder aanbod van betaalbare woningen. Het uithollen van de sociale sector en het ruim baan geven van de vrije huurmarkt heeft geleid tot een wooncrisis. Het roer moet nu echt om. De overheid moet zich weer verantwoordelijk voelen voor betaalbaar wonen,

Kies weer voor volkshuisvesting2020-07-10T12:12:56+01:00

Wetsvoorstel laat ruim veertigduizend huurders te veel betalen

Sinds de invoering van de WOZ-waarde in het woningwaarderingsstelsel (wws) zijn woningen veel te makkelijk in de vrije sector te verhuren en zijn de maximaal toegestane huurprijzen voor veel woningen gestegen. Zo gauw een woning in het puntenstelsel een huurprijs boven de liberalisatiegrens (nu € 737,-) kan krijgen, geldt er geen enkele huurprijsbescherming meer. Deze woningen gaan dan vaak voor de hoofdprijs in de verhuur. Die grens wordt door het hoge aantal WOZ-punten te makkelijk bereikt. De minister wil daar wat aan doen door het WOZ-deel in de puntentelling te beperken. De grens die ze hiervoor hanteert is helaas te hoog

Wetsvoorstel laat ruim veertigduizend huurders te veel betalen2020-07-10T12:11:26+01:00

Wetsvoorstel sluit alleenstaanden uit van sociale huur

Als het aan het kabinet ligt komen 140.000 woningzoekenden niet langer in aanmerking voor een betaalbaar huurhuis, terwijl ze met hun inkomen nauwelijks een alternatief hebben. Dat is volgens Aedes en de Woonbond het gevolg van het verlagen van de toewijzingsgrens voor alleenstaanden naar 35.938 euro. Minister Ollongren stuurde hierover gisteren een wetsvoorstel naar de Tweede Kamer. Aedes en de Woonbond maken zich ernstig zorgen over een grote groep woningzoekenden: ‘Er is woningnood, deze mensen staan vaak al jaren op de wachtlijst. Starters en senioren hebben met deze nieuwe regels geen enkele kans meer op een betaalbaar huis. Voor een sociale

Wetsvoorstel sluit alleenstaanden uit van sociale huur2020-07-07T17:45:05+01:00

Brief afrekening servicekosten op de mat

De servicekosten die u betaalt, zijn gebaseerd op de verwachte kosten voor het gebouw waarin u woont. Jaarlijks vindt de afrekening van de daadwerkelijke servicekosten plaats. Persoonlijke brief U ontvangt een brief met uitleg en specificatie van deze verrekening: daarin staat of u geld terugkrijgt, of moet bijbetalen. Deze brief ontvangt u voor 1 juli. Alle informatie over de afrekening servicekosten vindt u op de website van Rochdale. Ook krijgt u daar antwoord op de meest gestelde vragen over de servicekosten. Vraag of bezwaar Wanneer u een vraag heeft over de afrekening servicekosten, of bezwaar wilt maken, dan kunt u het speciale formulier invullen

Brief afrekening servicekosten op de mat2020-07-01T17:50:17+01:00

Ollongren, kom met noodpakket tegen de wooncrisis

Voor veel huurders gaat vandaag de huurverhoging in. Nadat minister Ollongren drie keer een oproep tot huurbevriezing van de Eerste kamer negeerde.  Dat heeft geleid tot een motie van afkeuring, waarna Ollongren beloofde in de begroting die op Prinsjesdag wordt gepresenteerd beter te kijken naar hoe ze huurders kan helpen. Vandaag doet een brede maatschappelijke alliantie een oproep aan de minister om met een noodpakket tegen de wooncrisis te komen. De Woonbond, de Goede Zaak, de KBO-PCOB, de landelijke cliëntenraad, Ieder(in) en de LSVb vragen in een gezamenlijke brief aan minister Ollongren om met een noodpakket te komen voor de huursector.

Ollongren, kom met noodpakket tegen de wooncrisis2020-07-01T17:47:14+01:00

Huurders in Europa leggen eisen neer bij EU

De Internationale Huurdersbond (IUT), waar de Woonbond lid van is, heeft namens alle huurders in Europa 11 eisen voor economisch herstel na de coronapandemie neergelegd bij de Europese Unie in Brussel. De belangrijkste eis is dat de economische crisis waar we nu in zijn beland, wordt bestreden door te verduurzamen en dat de financiële ondersteuning terecht komt bij de mensen die het het hardst nodig hebben. Duurzame economie is ook rechtvaardig en inclusief De landen van de Europese Unie hebben in december 2019 een Green Deal gesloten. Hierin hebben ze met elkaar afgesproken hoe ze willen zorgen dat de Europese economie duurzaam wordt.

Huurders in Europa leggen eisen neer bij EU2020-07-01T17:45:24+01:00

Door de site te te blijven gebruiken, gaat u akkoord met het gebruik van cookies. meer informatie

De cookie-instellingen op deze website zijn ingesteld op 'toestaan cookies "om u de beste surfervaring mogelijk. Als u doorgaat met deze website te gebruiken zonder het wijzigen van uw cookie-instellingen of u klikt op "Accepteren" hieronder dan bent u akkoord met deze instellingen. Voor meer informatie bekijk hier onze privacy pagina.

Sluiten