About Onno Elema

This author has not yet filled in any details.
So far Onno Elema has created 122 blog entries.

Woonbond en Aedes: Verduurzaming corporatiewoningen niet op kosten huurders

Alle eigenaren en gebruikers van woningen en gebouwen moeten aan de slag om te verduurzamen. Het Klimaatakkoord biedt daar een kader voor. Maar de woonlasten van de huurders van huizen van woningcorporaties mogen niet stijgen als gevolg van afspraken uit het Klimaatakkoord, zo stellen de Woonbond en Aedes. Het kabinet moet huurders compenseren als hun energierekening hoger uit gaat vallen, bijvoorbeeld door de verhoging van de gasprijs. Aedes en de Woonbond zijn betrokken bij de gesprekken over het Klimaatakkoord dat het kabinet met allerlei partijen wil sluiten. Het akkoord moet duidelijkheid bieden hoe alle partijen aan de slag gaan en hoe

Woonbond en Aedes: Verduurzaming corporatiewoningen niet op kosten huurders2019-07-10T11:35:12+02:00

Kamer wil bescherming huurders bij uitblijven verduurzaming

Huurders die de komende jaren hun gasrekening zien stijgen, terwijl hun huisbaas weigert de woning te verduurzamen, mogen hier niet de dupe van worden, vindt de Tweede Kamer. Het kabinet wil de belasting op gas de komende jaren verhogen, terwijl de heffing op elektriciteit juist omlaag gaat. Dat moet mensen ertoe aansporen hun woning beter te isoleren, te kiezen voor een elektrische kookplaat in plaats van een gasfornuis, en voor bijvoorbeeld een warmtepomp in plaats van een cv-ketel. Huurders in slecht geïsoleerde woningen De PvdA, GroenLinks en de SP dienden een motie in met de oproep aan het kabinet om deze

Kamer wil bescherming huurders bij uitblijven verduurzaming2019-07-06T17:30:32+02:00

Wijziging Warmtewet voor huurders

Huurders die hun warmte krijgen geleverd door hun verhuurder vallen per 1 juli 2019 niet meer onder de Warmtewet. Dat geldt ook voor huurders die in een gemengd complex (VvE met huurders en kopers) wonen met een collectieve installatie. De warmtekosten worden vanaf nu gebaseerd op de wettelijke regels voor de servicekosten. Daarbij geldt dat alleen redelijke kosten in rekening mogen worden gebracht. In de praktijk betekent dit dat de verhuurder alleen de werkelijke kosten mag opvoeren. Vergoeding voor de installatie (onroerende delen) vallen daar niet onder. De verhuurder zal ook de kosten moeten specificeren, als de huurder daar om verzoekt.

Wijziging Warmtewet voor huurders2019-07-06T17:30:54+02:00

Coaches helpen huurders energie te besparen

Energie besparen gaat vaak makkelijker dan gedacht. Het gebruik van ledlampen, radiatorfolie of een douchetimer scheelt al vele euro’s op de energierekening. Om huurders in Poelenburg en Peldersveld hierbij te helpen, biedt Rochdale hen een gratis energieadvies aan. Energiecoaches gaan vanaf eind juni tot en met eind augustus bij bewoners langs. De energiecoaches zijn vrijwilligers uit de buurt, getraind en begeleid door Bewonerswerk. Vernieuwen en verduurzamen De wijken Poelenburg en Peldersveld zijn de afgelopen jaren flink vernieuwd. Rochdale heeft groot onderhoud gedaan aan ruim 330 woningen. Lubna Butt, Buurtregisseur Poelenburg en Peldersveld bij Rochdale: “De woningen zijn flink opgeknapt en energiezuiniger

Coaches helpen huurders energie te besparen2019-07-06T17:31:22+02:00

Deelnemers proef slimme verhuisketens gezocht!

Wil je kans maken om sneller te verhuizen? En huur je een sociale woning bij Rochdale, Ymere of de Alliantie in de regio Amsterdam? Dan kun je meedoen aan een experiment van WoningNet. Het doel is om een verhuisbeweging tot stand te brengen waarbij meer dan twee huishoudens tegelijk van woning wisselen. Hiermee willen we meer woningzoekenden, sneller aan een andere woning helpen. WoningNet maakt in deze proef gebruik van big data van woningzoekenden. Aan de hand van zoekgedrag en woonwensen worden woningen van woningzoekenden aan elkaar gematcht. Hoe meer deelnemers er zijn, hoe groter de kans op matches en verhuizingen.

Deelnemers proef slimme verhuisketens gezocht!2019-07-06T17:31:50+02:00

Woningtekort loopt op naar 294.000 woningen

Het woningtekort is opgelopen tot 3,8 procent van de woningvoorraad, oftewel 294.000 woningen. Maar minister Ollongren van Wonen verwacht dat dit tekort kan worden teruggebracht tot 200.000 woningen in 2030. Dit staat in het rapport Staat van de Volkshuisvesting 2019, dat gisteren verscheen. De Staat van de Volkshuisvesting is een van de twee rapporten die het ministerie van BZK jaarlijks publiceert over de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het andere is de Staat van de Woningmarkt, dat in het najaar verschijnt. 66.000 nieuwe woningen Volgens de Staat van de Volkshuisvesting is het aantal bouwvergunningen voor nieuwbouwwoningen in 2018 gelijk gebleven ten opzichte van 2017:

Woningtekort loopt op naar 294.000 woningen2019-06-02T19:26:03+02:00

Zorgen over krimp sociale huursector

De sociale huursector wordt hoe langer hoe meer een vangnet voor de laagstbetaalden. Dit zet de leefbaarheid van kwetsbare wijken onder druk. En de middengroepen vallen tussen wal en schip. Deze ontwikkeling, die al een aantal jaren aan de gang is, baart veel mensen grote zorgen, zo bleek op het drukbezochte Woonbondsymposium ‘ De woningmarkt weer op de rit’ gisteren in het Spoorwegmuseum in Utrecht. Stadsgeograaf Cody Hochstenbach spreekt op het symposium. Woonbond Stadsgeograaf Cody Hochstenbach van de Universiteit van Amsterdam liet zien hoe hard het gaat met de krimp van de sociale huursector. Als de corporatiesector was meegegroeid met de

Zorgen over krimp sociale huursector2019-05-27T18:13:34+02:00

Levensgevaarlijke cv-ketels in huurwoningen

Meerdere woningbranden zijn ontstaan door cv-ketels van het merk Agpo Ferroli. Dat blijkt uit onderzoek van Vara Kassa. In Nederland hangen volgens deskundigen circa 150.000 cv-ketels van dat merk die levensgevaarlijk kunnen zijn. Het gaat om cv-ketels van de typen Econpact, Ultima, Megadens en Megalux met een productiedatum van voor 2011(externe link). Volgens de onderzoekers is de ketel brandgevaarlijker dan de onlangs in opspraak geraakte cv-ketel van Nefit. 'Dit is de brandgevaarlijkste ketel die ik tot nog toe heb onderzocht', aldus Ben Ale, emeritus-hoogleraar Veiligheid en Rampenbestrijding. De problemen ontstaan als de warmtewisselaar verstopt raakt doordat mensen zuinig stoken. Goed onderhoud kan

Levensgevaarlijke cv-ketels in huurwoningen2019-05-27T18:12:08+02:00

Onvrede onderhoud woningen neemt toe

Minder mensen zijn tevreden over de onderhoudsstaat van hun woning, blijkt uit de cijfers van het WOON-onderzoek van het ministerie van Binnenlandse Zaken en uit de monitor brede welvaart van het CBS. Uit het jaarverslag van de Huurcommissie blijkt ook een grote toename in het aantal onderhoudszaken. De binnenkomende onderhoudszaken namen met ruim 30% toe. Op ons meldpunt commerciële verhuur merken we ook dat veel huurders in deze sector tegen onderhoudsproblemen aan lopen. De meeste meldingen op dit meldpunt gaan over gebreken aan de woning en achterstallig onderhoud. Onderhoudsplicht Huurders hebben recht op een goed onderhouden huurwoning. Verhuurders hebben de plicht een woning

Onvrede onderhoud woningen neemt toe2019-05-27T18:10:39+02:00

Verdere stijging huurprijzen vrije sector

De huurprijzen voor nieuw verhuurde woningen in de vrije sector zijn opnieuw gestegen in het eerste kwartaal van 2019. Uit cijfers van van huurmakelaar Pararius blijkt dat de prijs per vierkante meter voor een woning in de vrije sector met 4,9% steeg ten opzichte van vorig jaar. Vooral in de randgemeenten van grote steden stijgen de prijzen hard. Eindhoven hardst stijgende stad Van de vijf grootste steden in Nederland stegen de prijzen in Eindhoven het hardst. Daar betaalden nieuwe huurders zo’n € 14,94 per vierkante meter per maand, een stijging van 9,7 procent ten opzichte van hetzelfde kwartaal in 2018. Hoogste

Verdere stijging huurprijzen vrije sector2019-04-29T19:28:11+02:00

Door de site te te blijven gebruiken, gaat u akkoord met het gebruik van cookies. meer informatie

De cookie-instellingen op deze website zijn ingesteld op 'toestaan cookies "om u de beste surfervaring mogelijk. Als u doorgaat met deze website te gebruiken zonder het wijzigen van uw cookie-instellingen of u klikt op "Accepteren" hieronder dan bent u akkoord met deze instellingen. Voor meer informatie bekijk hier onze privacy pagina.

Sluiten