About Onno Elema

This author has not yet filled in any details.
So far Onno Elema has created 117 blog entries.

Woningtekort loopt op naar 294.000 woningen

Het woningtekort is opgelopen tot 3,8 procent van de woningvoorraad, oftewel 294.000 woningen. Maar minister Ollongren van Wonen verwacht dat dit tekort kan worden teruggebracht tot 200.000 woningen in 2030. Dit staat in het rapport Staat van de Volkshuisvesting 2019, dat gisteren verscheen. De Staat van de Volkshuisvesting is een van de twee rapporten die het ministerie van BZK jaarlijks publiceert over de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het andere is de Staat van de Woningmarkt, dat in het najaar verschijnt. 66.000 nieuwe woningen Volgens de Staat van de Volkshuisvesting is het aantal bouwvergunningen voor nieuwbouwwoningen in 2018 gelijk gebleven ten opzichte van 2017:

Woningtekort loopt op naar 294.000 woningen2019-06-02T19:26:03+02:00

Zorgen over krimp sociale huursector

De sociale huursector wordt hoe langer hoe meer een vangnet voor de laagstbetaalden. Dit zet de leefbaarheid van kwetsbare wijken onder druk. En de middengroepen vallen tussen wal en schip. Deze ontwikkeling, die al een aantal jaren aan de gang is, baart veel mensen grote zorgen, zo bleek op het drukbezochte Woonbondsymposium ‘ De woningmarkt weer op de rit’ gisteren in het Spoorwegmuseum in Utrecht. Stadsgeograaf Cody Hochstenbach spreekt op het symposium. Woonbond Stadsgeograaf Cody Hochstenbach van de Universiteit van Amsterdam liet zien hoe hard het gaat met de krimp van de sociale huursector. Als de corporatiesector was meegegroeid met de

Zorgen over krimp sociale huursector2019-05-27T18:13:34+02:00

Levensgevaarlijke cv-ketels in huurwoningen

Meerdere woningbranden zijn ontstaan door cv-ketels van het merk Agpo Ferroli. Dat blijkt uit onderzoek van Vara Kassa. In Nederland hangen volgens deskundigen circa 150.000 cv-ketels van dat merk die levensgevaarlijk kunnen zijn. Het gaat om cv-ketels van de typen Econpact, Ultima, Megadens en Megalux met een productiedatum van voor 2011(externe link). Volgens de onderzoekers is de ketel brandgevaarlijker dan de onlangs in opspraak geraakte cv-ketel van Nefit. 'Dit is de brandgevaarlijkste ketel die ik tot nog toe heb onderzocht', aldus Ben Ale, emeritus-hoogleraar Veiligheid en Rampenbestrijding. De problemen ontstaan als de warmtewisselaar verstopt raakt doordat mensen zuinig stoken. Goed onderhoud kan

Levensgevaarlijke cv-ketels in huurwoningen2019-05-27T18:12:08+02:00

Onvrede onderhoud woningen neemt toe

Minder mensen zijn tevreden over de onderhoudsstaat van hun woning, blijkt uit de cijfers van het WOON-onderzoek van het ministerie van Binnenlandse Zaken en uit de monitor brede welvaart van het CBS. Uit het jaarverslag van de Huurcommissie blijkt ook een grote toename in het aantal onderhoudszaken. De binnenkomende onderhoudszaken namen met ruim 30% toe. Op ons meldpunt commerciële verhuur merken we ook dat veel huurders in deze sector tegen onderhoudsproblemen aan lopen. De meeste meldingen op dit meldpunt gaan over gebreken aan de woning en achterstallig onderhoud. Onderhoudsplicht Huurders hebben recht op een goed onderhouden huurwoning. Verhuurders hebben de plicht een woning

Onvrede onderhoud woningen neemt toe2019-05-27T18:10:39+02:00

Verdere stijging huurprijzen vrije sector

De huurprijzen voor nieuw verhuurde woningen in de vrije sector zijn opnieuw gestegen in het eerste kwartaal van 2019. Uit cijfers van van huurmakelaar Pararius blijkt dat de prijs per vierkante meter voor een woning in de vrije sector met 4,9% steeg ten opzichte van vorig jaar. Vooral in de randgemeenten van grote steden stijgen de prijzen hard. Eindhoven hardst stijgende stad Van de vijf grootste steden in Nederland stegen de prijzen in Eindhoven het hardst. Daar betaalden nieuwe huurders zo’n € 14,94 per vierkante meter per maand, een stijging van 9,7 procent ten opzichte van hetzelfde kwartaal in 2018. Hoogste

Verdere stijging huurprijzen vrije sector2019-04-29T19:28:11+02:00

Nieuwe huurprijs per 1 juli

Ieder jaar op 1 juli past Rochdale de huur aan. Vóór eind april ontvangt u daarover van ons een brief. De overheid bepaalt met hoeveel procent we de netto huur maximaal mogen verhogen. In 2019 mag de huurverhoging wettelijk maximaal 4,1% zijn voor de lagere huishoudinkomens (tot € 42.436,-) en 5,6% voor de hogere huishoudinkomens (inkomensafhankelijke huurverhoging vanaf € 42.436,-). Rochdale kiest er voor niet in alle gevallen de maximale verhoging door te voeren. De meeste huurders krijgen een lagere huurverhoging dan wettelijk is toegestaan. De huuraanpassing is afhankelijk van uw huishoudinkomen en huidige nettohuur. Rochdale kiest er dit jaar voor

Nieuwe huurprijs per 1 juli2019-04-25T17:15:07+02:00

Signaal einde coulanceregeling omzetten woonduur en knelpunt woningzoekende senioren na 1 juli 2019

Na de afschaffing van woonduur als volgorde-criterium bij woningtoewijzing was er eerst de overgangsregeling (tot 31 december 2015) en daarna de coulanceregeling. Op basis van beide regelingen kan de woonduur van een huurder (alsnog) worden omgezet in inschrijfduur bij Woningnet. De coulanceregeling eindigt per 1 juli 2019. !WOON maakt zich zorgen over de gevolgen van de afschaffing van de coulanceregeling voor met name de groep woningzoekenden senioren. !WOON deelt deze zorg graag met de gemeente Amsterdam en de Amsterdamse woningcorporaties. Wij vragen om gezamenlijk overleg over extra inzet op voorlichting aan deze groep en een oplossing voor schrijnende situaties na 1

Signaal einde coulanceregeling omzetten woonduur en knelpunt woningzoekende senioren na 1 juli 20192019-04-17T16:26:41+02:00

Huurprijs en puntentelling

De Woonbond komt met een uitgebreide brochure over de jaarlijkse huurverhoging en het puntenstelsel. Voor grip op deze (ingewikkelde) materie voor sociale én vrije sector huurders. Je huurprijs, de jaarlijkse huurverhoging en het puntenstelsel (officieel: woningwaarderingsstelsel) hangen samen. De nieuwe brochure ‘Huurprijs en puntentelling 2019/2020’ geeft inzicht in de regels zodat je zelf kunt controleren of je huurprijs, de huurverhoging en het puntentotaal van je woning kloppen. En zodat je weet waar je terechtkunt voor meer informatie of hulp. Voor sociale en vrije sector huurders Deze brochure is bedoeld voor huurders van sociale en van geliberaliseerde (vrije sector) huurwoningen. Want ook

Huurprijs en puntentelling2019-04-16T15:03:46+02:00

Opening Spark Village op Science Park

Op dinsdag 16 april openen wethouder Laurens Ivens (Wonen) en bestuurslid Birgitte de Maar van Rochdale samen met nieuwe bewoners ‘Spark Village’. Het wooncomplex bestaat uit duurzame woonunits voor 240 jongeren op Science Park in Amsterdam Oost. Deze worden voor de helft bewoond door statushouders. De overige woningen zijn voor studenten, docenten en andere jongeren. Verhalen van bewoners zijn vanaf vandaag te lezen op www.onsverhaal.nl/sparkvillage. Spark Village is een wooncomplex voor 240 jongeren in de leeftijd van 18 tot en met 27 jaar. De bewoners kregen in december de sleutel en hebben inmiddels allemaal hun nieuwe woning ingericht. De afgelopen maanden werd de laatste

Opening Spark Village op Science Park2019-04-16T15:02:35+02:00

Bezwaar maken tegen de huurverhoging

Bij veel huurders valt een dezer dagen weer de jaarlijkse huurverhoging op de mat. Voor huurders van een sociale (gereguleerde) huurwoning moet de huurverhoging aan veel wettelijke regels voldoen. Voldoet je huurverhogingsvoorstel niet aan de regels? Dan kun je succesvol bezwaar maken. De Woonbond heeft een online check(externe link) gepubliceerd waarmee je kunt controleren of bezwaar maken tegen de huurverhoging in jouw geval loont. Als dat zo is, levert de check een modelbezwaar die van toepassing is op jouw situatie. Huurverhoging en inkomen Zo mogen huishoudens met een inkomen tot € 42.436,- maximaal 4,1% huurverhoging krijgen. Huishoudens met een inkomen dat hier boven ligt

Bezwaar maken tegen de huurverhoging2019-04-16T15:01:19+02:00

Door de site te te blijven gebruiken, gaat u akkoord met het gebruik van cookies. meer informatie

De cookie-instellingen op deze website zijn ingesteld op 'toestaan cookies "om u de beste surfervaring mogelijk. Als u doorgaat met deze website te gebruiken zonder het wijzigen van uw cookie-instellingen of u klikt op "Accepteren" hieronder dan bent u akkoord met deze instellingen. Voor meer informatie bekijk hier onze privacy pagina.

Sluiten