About Onno Elema

This author has not yet filled in any details.
So far Onno Elema has created 161 blog entries.

Hoogste huurstijging in zes jaar

In 2020 kregen huurders de hoogste huurstijging in zes jaar tijd voor de kiezen. Gemiddeld stegen de huren met 2,9%. De Woonbond vindt het de hoogste tijd dat het Kabinet betaalbaar wonen weer prioriteit maakt. De huren bij sociale verhuurders (woningcorporaties) stegen dit jaar met gemiddeld 2,7 procent. Bij commerciële verhuurders (vastgoedbeleggers) steeg de huur van niet-geliberaliseerde woningen met gemiddeld 3,4 procent. In de vrije (geliberaliseerde) sector was de stijging gemiddeld 3 procent.  Dat blijkt uit nieuwe cijfers die het CBS vandaag bekend maakte. Onzekerheid over inkomen De huurstijgingen zijn extra wrang nu veel huurders onzeker zijn over de ontwikkeling van hun

Hoogste huurstijging in zes jaar2020-09-10T16:19:20+02:00

Huurders vrije sector wonen liever ergens anders

Twee derde van de huurders in de vrije sector woont daar tegen wil en dank, blijkt uit onderzoek in opdracht van ABN AMRO. Uit een enquête van IPSOS in opdracht van ABN AMRO blijkt dat 39,1 procent van huurders in de vrije sector liever een koopwoning heeft en ruim 20 procent een sociale huurwoning prefereert. De overige 38,4 procent van de huurders in de vrije sector woont wel naar tevredenheid in hun vrijesectorhuurwoning. Te duur Meer dan 60 procent van de vrijesector huurders woont dus liever in een ander type woning dan waar ze nu wonen, blijkt uit het onderzoek. Veel

Huurders vrije sector wonen liever ergens anders2020-09-02T17:56:27+02:00

Webinar over de rol van corporaties bij schuldpreventie

Armoede en schulden zijn hardnekkige problemen; van grote invloed op het persoonlijk leven, maar niet zo simpel aan te pakken. Omdat ze van invloed zijn op zoveel facetten in het dagelijks leven, willen we ze het liefst voorkomen. Op donderdag 29 oktober a.s. organiseert Rochdale de online bijeenkomst Schuldpreventie huurder – verantwoordelijkheid van de corporatie?’ Deze bijeenkomst is voor bestuurders, beslissers en strategen van corporaties en partnerorganisaties die zich bezighouden met het voorkomen van armoede en schulden en het bevorderen van financiële zelfredzaamheid van onze huurders. Deze bijeenkomst moest eerder dit jaar vanwege de toen geldende coronamaatregelen worden afgelast en wordt

Webinar over de rol van corporaties bij schuldpreventie2020-08-26T16:08:08+02:00

Een derde huurders in de knel met huur

Een derde van de huurders heeft onvoldoende inkomen om de huur (in de nabije toekomst) te betalen, blijkt uit een recente peiling van het NIBUD. Bij kopers geeft 15% aan de hypotheeklasten (binnenkort) niet op te kunnen brengen. Flexibel arbeidscontract Veel mensen die door de coronacrisis in de problemen komen hebben een flexibel arbeidscontract. Veel werknemers met een flexcontract die meer dan twaalf uur in de week werken, wonen in de huursector. 48% van deze mensen woont in de huursector, terwijl dat bij werknemers met een vast contract slechts 38% is. Maar liefst 41% van de mensen met een flexibel arbeidscontract

Een derde huurders in de knel met huur2020-08-26T16:05:46+02:00

Veel huurders in de knel na huurverhoging

Veel huurders komen in de knel nu hun inkomsten gelijk blijven of gedeeltelijk wegvallen, terwijl voor velen per 1 juli wel een huurverhoging is ingegaan. Dat blijkt uit een onderzoek van AVROTROS RADAR. 12 procent van ruim 10.000 huurders gaf eerder aan dat zij hun huur bij een verhoging niet langer kunnen betalen. Na de huurverhoging ondervroeg Radar (externe link) deze groep opnieuw. Grote groep moet bezuinigen 83 procent van de respondenten heeft een huurverhoging opgelegd gekregen. De meesten (68%) geven aan dat zij andere dingen nu moeten laten om de huur op te brengen: veel mensen noemen bezuinigen op de boodschappen,

Veel huurders in de knel na huurverhoging2020-08-07T14:49:27+02:00

Heet in de stad. Hoe houd ik mijn huis koel?

Het warme weer komt er weer aan. En dat is goed te merken in de stad. Hoe houdt u uw huis koel? Hieronder vindt u een aantal praktische tips. In huis Houd de zon zo vroeg mogelijk buiten, op hete dagen is dat al voor 8.00 uur ‘s ochtends. Doe de gordijnen dicht of de zonwering naar beneden. Het beste werkt zonwering aan de buitenkant van het raam. Houd de warmte buiten. Dit betekent overdag veel minder luchten en dus ramen en deuren dichthouden. Blijf wel ventileren! ´s Avonds als het koeler wordt, zet u juist zoveel en zo lang mogelijk ramen

Heet in de stad. Hoe houd ik mijn huis koel?2020-08-01T14:12:32+02:00

Zaanstad start pilot om vertrek uit zorginstelling te versnellen

Woningcorporaties (waaronder ook Rochdale), zorgaanbieders en de gemeente Zaanstad gaan nauwer samenwerken om de cliënten die er klaar voor zijn, sneller naar een zelfstandige woning te begeleiden. Op 20 juli starten de partijen samen een pilot. Het doel is om de uitstroom te bevorderen van mensen die verblijven in de maatschappelijke opvang, beschermd wonen of jeugdzorg, het zogenoemde intramuraal wonen. Denk aan jongeren met een zorgbehoefte, die inmiddels 18+ zijn en zelfstandig willen gaan wonen, maar die het op eigen kracht niet lukt om een woning te krijgen. Henrike Klok, Roerganger bij Rochdale: "Voor mensen die begeleiding ontvangen is het belangrijk dat

Zaanstad start pilot om vertrek uit zorginstelling te versnellen2020-08-01T14:11:22+02:00

Senioren niet meer uitgezonderd van extra huurverhoging

Senioren met een middeninkomen moeten hogere huren gaan betalen. Dat staat in het wetsvoorstel ‘Huur en Inkomensgrenzen’, dat na het zomerreces door de Tweede Kamer wordt besproken. Huurders die de AOW-leeftijd al bereikt hebben zijn nu nog uitgezonderd van extra huurverhoging. Financiële ruimte voor een (nog) hogere huur is er bij de meeste senioren niet. Een hypotheek krijgen voor een koopwoning of meer gaan werken om hogere woonlasten van te betalen lukt vanwege de leeftijd niet meer. Daarom werden senioren tot nu toe uitgezonderd van de inkomensafhankelijke huurverhoging. Toch mag -als het aan het kabinet ligt- ook de huur van senioren

Senioren niet meer uitgezonderd van extra huurverhoging2020-08-01T14:09:39+02:00

AFM: Huurders kwetsbaar bij inkomensdaling

Met het oog op de Coronacrisis waarschuwt de Autoriteit Financiële Markten (AFM) er voor dat huurders kwetsbaar zijn bij een economische crisis en een dalend inkomen. Dat komt door de relatief hoge woonlasten en het ontbreken van een financiële buffer. Zo geeft 43 procent van de huurders meer dan 30 procent van het netto inkomen uit aan huur en heeft 60 procent van de huurders onvoldoende spaargeld om een half jaar van rond te komen, als het inkomen wegvalt. Kopers hebben vaak relatief lagere woonlasten en een grotere buffer. Hoge en onvermijdbare kosten De hoge huurlasten zijn bovendien niet iets waar

AFM: Huurders kwetsbaar bij inkomensdaling2020-07-18T11:03:54+02:00

Check je servicekosten

Als je een woning huurt in een flatgebouw of appartementencomplex betaal je naast huur ook servicekosten. Wat moet je weten over die kosten? En wat kun je doen als de rekening niet klopt? Schoonmaak van het trappenhuis, onderhoud van gemeenschappelijk groen. Kosten voor verlichting en verwarming van de centrale hal. Als flat- of appartementbewoner betaal je voor dit soort zaken een voorschot servicekosten. Je verhuurder mag op servicekosten geen winst maken. De kosten moeten redelijk zijn. En hij hoort de afrekening op tijd te sturen.  Vóór 1 juli moet je de afrekening krijgen over de (werkelijk gemaakte) servicekosten van vorig jaar.

Check je servicekosten2020-07-18T11:01:49+02:00

Door de site te te blijven gebruiken, gaat u akkoord met het gebruik van cookies. meer informatie

De cookie-instellingen op deze website zijn ingesteld op 'toestaan cookies "om u de beste surfervaring mogelijk. Als u doorgaat met deze website te gebruiken zonder het wijzigen van uw cookie-instellingen of u klikt op "Accepteren" hieronder dan bent u akkoord met deze instellingen. Voor meer informatie bekijk hier onze privacy pagina.

Sluiten